Prospekt
Der Prospekt umfasst alle vor dem Kauf der betreffenden Kapitalanlage relevanten Inhalte und soll vor allem neben den Chancen auch die Risiken der jeweiligen Kapitalanlage beleuchten. Es dient dazu, den Anlegern einen detaillierten Überblick über das Investitionsangebot zu geben und ihnen bei der Entscheidung zu helfen, ob sie in die Kapitalanlage investieren möchten.
Er muss vollständig, richtig und transparent sein. Anleger und Anlegerinnen dürfen erwarten, dass er ein zutreffendes Bild über das Beteiligungsangebot erhält, das heißt das der Prospekt sie über alle Umstände, die für die Entscheidung von wesentlicher Bedeutung sind oder sein können, sachlich richtig und vollständig richtig unterrichtet, insbesondere über Tatsachen, die den Vertragszweck vereiteln können.
Der Inhalt eines Prospekts kann je nach Art der Kapitalanlage variieren, aber im Allgemeinen umfasst er folgende Informationen:
- Zusammenfassung: Eine übersichtliche Zusammenfassung des Investitionsangebots, die die wichtigsten Merkmale, Risiken und Potenziale der Kapitalanlage aufzeigt.
- Anlagestrategie: Eine Beschreibung der Anlagestrategie, des Anlageziels und der geplanten Investitionen. Dies kann Informationen über die Asset-Allokation, geografische Schwerpunkte und Anlageklassen enthalten.
- Risikofaktoren: Eine detaillierte Darstellung der Risiken, die mit der Kapitalanlage verbunden sind. Hier werden potenzielle Risiken wie Marktrisiken, Liquiditätsrisiken, politische Risiken und andere Faktoren aufgeführt, die die Performance der Kapitalanlage beeinflussen könnten.
- Managementteam: Informationen über das Managementteam oder die Fondsgesellschaft, einschließlich ihrer Erfahrung, Qualifikationen und bisheriger Erfolge.
- Gebühren und Kosten: Eine Auflistung der Gebühren und Kosten, die mit der Kapitalanlage verbunden sind. Dies kann Verwaltungsgebühren, Performance-Gebühren, Ausgabeaufschläge oder andere Kosten umfassen.
- Finanzielle Informationen: Finanzielle Informationen wie historische Performance-Daten, Ertragsprognosen, Vermögenswerte und Verbindlichkeiten der Kapitalanlagegesellschaft.
- Rechtliche Informationen: Eine Darstellung der rechtlichen Struktur der Kapitalanlage, einschließlich der Rechtsform, der Fondsdokumente, der Treuhandvereinbarungen und der Vertragsbedingungen.
- Anlagebedingungen: Bestimmungen und Bedingungen für den Erwerb und die Veräußerung von Anteilen an der Kapitalanlage, Mindestanlagebeträge, Rückgaberechte und Kündigungsfristen.
- Steuerliche Informationen: Informationen über steuerliche Aspekte der Kapitalanlage, einschließlich der steuerlichen Auswirkungen für die Anleger.
Mängel im Prospekt und Schadensersatz
Mängel des Prospekts sind immer dann haftungsbegründend, wenn der Prospekt unrichtige, unvollständige oder irreführende Angaben enthält, oder die dargestellten Angaben durch die Art und Weise ihrer Darstellung unübersichtlich und intransparent sind. Maßgeblicher Zeitpunkt ist grundsätzlich der Zeitpunkt der Anlageentscheidung. Entscheidend ist auch der Gesamteindruck.
Sollten Anleger und Anlegerinnen aufgrund einer Falschangabe oder einer fehlenden relevanten Angabe im Verkaufsprospekt einen finanziellen Schaden erleiden, so muss der Emittent Schadenersatz leisten. Der Schadensersatzumfang zielt regelmäßig auf die Rückabwicklung der Beteiligung, so dass Anleger und Anlegerinnen so zu stellen sind, wie er vor Zeichnung stand.
