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Falschberatung bei Nordcapital Waldfonds 1 durch die Commerzbank

Veröffentlicht von Christopher Kress am 06. März 2018

Querschnitt Holzstamm

Zwischen September 2008 und Juni 2009 wurden 2.600 Privatanleger – überwiegend über die Commerzbank – für den geschlossenen Fonds SilviRom Forest GmbH & Co. KG Nordcapital Waldfonds 1 geworben. Die Berater der Bank priesen die Investition in den risikoreichen Waldfonds als grundsolide, nachhaltige Kapitalanlage an, „bei der ein solides Wachstum nicht ausgeschlossen werden kann“. Nach 12 Jahren sollte sich die Beteiligungssumme verdoppelt haben. Neben der Hoffnung auf hohe Renditen glaubten die Anleger, mit der Investition in eine nachhaltige Kapitalanlage auch einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Eine Aufklärung über die hohen Risiken dieses Fonds und die fließenden Provisionen erfolgte bei der Anlageberatung durch die Mitarbeiter der Bank so gut wie nie.

Nordcapital Waldfonds 1: Hohe Risiken für Anleger

Bei diesem geschlossenen Fonds hatten Anleger die Möglichkeit, sich als Treugeber an der Nordcapital SilviRom Forest GmbH & Co KG zu beteiligen. Die Fondsgesellschaft investierte über eine rumänische Objektgesellschaft in ein Portfolio verschiedener Waldflächen in Rumänien. Investitionsgegenstand ist die Umwandlung der Waldflächen in Bewirtschaftungsflächen und die Erzielung laufender Erträge durch Holzentnahme. Am Ende der Fondslaufzeit sollten entweder die erworbenen Waldflächen oder die rumänische Objektgesellschaft mit hohem Gewinn veräußert werden.

Der Fonds hatte zwar bereits zum Zeitpunkt der Angebotseröffnung zwei Waldflächen im Portfolio. Der Fonds war jedoch als Blind-Pool konzipiert, so dass weitere Waldflächen erst zu einem späteren Zeitpunkt erworben werden sollten. Der Erwerb weiterer Waldflächen sollte im Rahmen einer „Due Diligence“ erfolgen, um einen ordnungsgemäßen Erwerb sicherzustellen. Eine sorgfältige Due Diligence, wie im Emissionsprospekt versprochen, wurde hier nicht durchgeführt. Es bestehen erhebliche Zweifel an den tatsächlichen Eigentumsverhältnissen der rumänischen Waldflächen. Diese haben sich im Rahmen des Rechtsstreits um die Waldflächen von Campina konkretisiert.

Die Bewertung des Standortes Rumänien entspricht in keiner Weise objektiven und ausgewogenen Kriterien. Gerade bei Auslandsinvestitionen ist es jedoch notwendig, das Zielland genau zu analysieren. Derartige Investitionen sind nur für risikofreudige und vermögende Anleger geeignet. Das Verlustrisiko ist bei diesem Fonds unverhältnismäßig hoch.

Kaum Ausschüttungen statt „solides Wachstum“

Schon bald zeigte sich, dass die Erwartungen und Renditehoffnungen an diese Waldfonds nicht erfüllt werden konnten. Prospektiert war eine annähernde Verdoppelung der Investitionssumme nach einer Laufzeit von 12 Jahren mit einer Zielrendite von ca. 6 % p.a.. Statt der prospektierten 48 % wurden bis heute nur 9,5 % Ausschüttungen an die Anleger ausgezahlt. Für die Jahre 2017 und 2018 sind aufgrund der Rechtsunsicherheit bezüglich der Waldfläche Campina (Rechtsstreit in 1. Instanz verloren) keine weiteren Auszahlungen geplant.

Auf dem Zweitmarkt ist dieser Fonds seit geraumer Zeit vom Handel ausgesetzt.

Achtung Verjährung – Noch können Sie Ihre Ansprüche durchsetzen

Schadensersatzansprüche können von den Anlegern nur bis zum Eintritt der Verjährung geltend gemacht werden. Die absolute Verjährung tritt genau zehn Jahre nach dem Beitritt zum Fonds ein. Da der Fonds zwischen Juni 2008 und Februar 2009 von der Commerzbank vertrieben wurde, tritt die Verjährung in wenigen Monaten ein.

Einladung zur Telefonkonferenz der Anlegergemeinschaft „Nordcapital Waldfonds 1“

Alle betroffenen Gesellschafter dieses Waldfonds sind eingeladen, an der Telefon- und Webkonferenz am Dienstag, den 10. April 2018 um 18.30 Uhr teilzunehmen. Tauschen Sie Ihre Erfahrungen und Meinungen mit Ihren Mitgesellschaftern aus. Auf der Tagesordnung stehen Fragen zur Verjährung, rechtliche Möglichkeiten zur Rettung des investierten Geldes und bisherige Erfolge für Anlegerinnen und Anleger.

Sie müssen sich nicht mit dem Verlust Ihres investierten Geldes abfinden und können sich der Anlegergemeinschaft „Nordcapital Waldfonds 1“ anschließen und Ihren Fall prüfen lassen. Bei diesem geschlossenen Fonds konnten wir bereits zahlreiche Erfolge für unsere Mandanten erzielen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: Über unser Kontaktformular haben Anleger geschlossener Fonds die Möglichkeit, sich mit uns in Verbindung zu setzen und sich umfassend über die Möglichkeiten in ihrem Fall informieren zu lassen.